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林州市西府景苑小區前期物業管理項目招標公告
類型:河南招標網--服務招標  發布時間:2019-6-10
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  河北恒基建設招標有限公司(招標代理機構)受林州廣泰房地產開發有限公司地產有限公司(建設單位)的委托,對林州市西府景苑小區前期物業管理項目進行公開招標。歡迎國內符合條件的物業服務企業參加。
  1.項目概況:林州市西府景苑小區位于林州市林慮大道與實驗路東北,占地面積20781平方米,規劃總建筑面積71417.57平方米。
  1.1項目名稱:林州市西府景苑小區前期物業管理服務項目
  1.2 項目編號:LZWY(HJ)2019-01
  1.3 項目概況:
  1.3.1招標項目地址:林州市林慮大道與實驗路東北
  1.3.2招標項目區域四至:東至城郊五中,西至實驗路,南至林州眼科醫院,北至空地。
  1.3.3招標項目建筑面積:71417.57平方米,項目總占地面積21911平方米,小區總建筑面積:71417.57平方米,容積率:2.49%,建筑密度:19.6%,綠地率:30.1%。住宅戶數412戶
  1.3.4建筑比例為:高層 60624.43 平方米,共5幢占 100%,商業用房建筑面積993.06平方米,地下汽車庫建筑面積(位 )10181.68平方米446個,公建配套911.98平方米。
  1.3.5本次招標住宅建筑面積60624.43平方米。
  2.按照國家、省和市有關規定,新建物業應當配置必要的物業管理配套設施。依據《河南省物業管理條例》、《河南省物業管理用房管理辦法》的相關規定,招標人承諾在本小區內無償提供物業管理用房,總建筑面積為71417.57平方米。
  2.1物業管理用房的配置相對集中,具備通水、通電、通信、采光、通風等基本使用功能和辦公條件,配備獨立合格的水、電等計量裝置。
  2.2 物業管理用房面積、位置:168.96平方米,位于5號樓北側
  3.投標人資格要求:
  3.1具有獨立企業法人或負責人資格;持有國家工商行政管理部門核發的企業法人或負責人營業執照;
  3.2專業技術人員持有相關部分頒發的資格證書;擬派項目負責人具有相關專業的技術職稱或培訓證書或崗位證書;
  3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
  3.4具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
  3.5參加本項目采購活動前三年內,在行業自律活動中沒有重大違法、違規、黑名單、通報等記錄。
  3.6對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人,拒絕參與本項目招標投標活動;【查詢渠道:“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)。
  3.7本項目不接受聯合體投標。
  4.招標文件的獲取
  4.1《招標文件》發售時間:2019年6月10日至2019年6月14日,上午8:30-11:30,下午15:00-17:00(法定節假日、雙休日除外)。
  4.2《招標文件》發售地點:請投標人登錄“河南省物業管理綜合監管平臺”查看報名,同時到河北恒基建設招標有限公司購買招標文件。
  4.2.1凡符合資格要求的投標人企業法定代表人或授權委托人攜帶以下資料:
  4.2.1.1項目所在地物業行政主管部門出具企業備案證明。
  4.2.1.2本地企業需提供物業行業協會出具的行業自律活動中沒有重大違法、違規、黑名單、通報等記錄證明。外省企業或本省外地企業需提供本地無不良行為證明。
  4.2.1.3企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(或三證合一證件)副本原件及其復印件;
  4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復印件,或者授權委托人持授權委托書原件和本人身份證原件及復印件;
  4.2.1.5擬派項目經理持專業技術或物業經理、管理員上崗證原件及其復印件;
  4.2.1.6近三年企業財務報告。
  4.2.1.7信用中國無負面記錄、無訴訟,且不在受懲黑名單中(提供網上查詢截圖)。
  4.2.1.8投標人資格及要求規定的其他內容。
  說明:1.以上涉及人員均提供身份證,以上資料均需現場查驗原件留存蓋公章的復印件一套。招標代理機構對購標資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定,投標人應對資料的真實性、合規性負責;開標后,仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核(相關證件原件),不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕,投標人應自負其風險費用;提供虛假材料的將進一步追究其責任。
  2.有效投標人或符合招標公告要求的潛在投標人過多時,開發建設單位(招標人)在行業行政主管部門及所有潛在投標人在場情況下隨機從中選擇不少于5家合格的投標人。
  4.3招標文件及相關資料售價500元/份,售后不退,否則采購人將拒絕接受其投標文件。
  5.投標截止日期
  5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)及開標時間:2019年7月2日上午(下午)09時00分(北京時間)。
  5.2開標地點:河北恒基建設招標有限公司開標室
  5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,采購人不予受理。
  6.聯系方式
  采 購 人:林州廣泰房地產開發有限公司
  聯 系 人:劉先生
  電    話:16637227252
  采購招標代理:河北恒基建設招標有限公司
  聯 系 人:郝女士
  電    話:18303800374
  監督部門: 林州市房產管理中心
  電話:0372-6093812
  2019 年 6月 10日
    
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